于美人日前賣掉「元大之星」豪宅，獲利4千萬元，徐乃麟9日錄中天「天天樂財神」，對房市相當熟悉的他，認為于美人脫手的時機有點太晚：「如果早一點賣，不只這個價，要賺雙倍以上都有可能。」他4年前也曾買下兩戶「元大之星」，後來陸續脫手，前後獲利粗估約近3千萬元。

徐乃麟說，先前「元大」行情最好時，一坪可賣到130萬元，即使是中間樓層，也可賣到一坪100萬，而于美人買的頂樓，更是績優股：「我有上去看過她的房子，那個景觀真的是台北市少見，從台北101可以看到金龍寺，她沒住過，都還是毛胚屋。」徐乃麟不是買高樓層，價格沒有頂樓高，「我當時買了兩戶，後來覺得留一戶就好，其中一戶就先賣掉，後來看到景氣實在不好，今年3月才把另一戶也賣掉。」汐止區房屋2胎借款