紐西蘭擬禁外國人買房 IMF籲重新考慮

路透社報導，針對紐西蘭禁止外國人購買住宅房地產的爭議性計畫，國際貨幣基金(IMF)已呼籲紐國政府重新考慮，並警告這類行動可能會嚇退外國直接投資，而這些投資卻是蓋新房子所需要的。

另一方面，國際貨幣基金也看好紐國經濟前景，表示過熱的房市正步向軟著陸，房價將穩定下來。

勞工黨(Labour)領導的聯盟政府贏得去年9月大選前就宣誓，將打擊飆升的房價、降低高比例的無家人士，其中一部分舉措包含禁止外國人買房。

近幾年來，外國人擁有房地產，紐國卻陷入住房危機的情況已引來批評。奧克蘭(Auckland)等大城市的平均房價在過去10年間幾乎翻倍，全國房價漲幅也超過60%。

但IMF今天(4日)在年度成員國經濟評估中表示，紐西蘭的禁令計畫不太可能幫助房價變得更可負擔。根據IMF報告：「這項對外國人擁有房屋的禁令，可能阻礙潛在的外國直接投資，但外國直接投資卻可幫助建造更多房子。」

根據IMF的看法，租稅誘因和建造平價住宅的「Kiwibuild」政府計畫等政策，就足以解決住房短缺的問題，不須禁止外國人買房，因此鼓勵紐西蘭當局重新思考禁令。